网贷还没还完可以贷款买房吗?网签后可以推迟办理贷款吗?
2024-01-12 15:57:43 来源：淘房网
虽然现在网贷已经被国家控制住了，但是各种网贷已经进入了人们的生活，现在的打工人基本上都背有一两个网贷，那么网贷还没还完可以贷款买房吗?网签后可以推迟办理贷款吗?
一、网贷还没还完可以贷款买房吗?
网贷还没还完，此时能否贷款买房，需要视具体情况进行具体分析：
1、网贷还款逾期
如果客户借的网贷出现了逾期情况，且被平台上报至央行征信，在个人征信报告中留下了不良记录，估计短时间内无法再贷款买房。因为房贷审批过程中会查询客户征信，一旦发现客户的信用有问题，自然会担心放贷风险大，从而拒绝批贷。
要知道，征信上的逾期不良信息即使之后还清欠款也不会立马消除，而是会继续保留至少五年时间才可能被删除。因此想要快速修复好受损征信，基本是不可能的，必须要耐心花时间积累良好记录。
2、网贷负债太高
如果客户名下所欠网贷过多，负债甚至高达十几万、几十万的话，此时申请房贷估计会比较困难。若客户无法提供充足的经济收入资料证明自己拥有按时偿还贷款本息的能力，银行可能就会因为客户过高的负债而担心其经济生活不稳定、还款能力不足，从而拒绝批贷。
3、网贷欠款不多
如果客户欠的网贷并不多，暂时也未出现逾期情况，那可以去申请贷款买房，只要个人信用保持良好，有稳定的经济收入，支付的首付款达标，房贷不出意外应该能顺利批款下来。
二、网签后可以推迟办理贷款吗?
网签后可以推迟办理贷款。不过，用户想要推迟办理贷款，必须与开发商协商，开发商同意后，用户才能推迟办理贷款。否则网签完成后，开发商会一直催促用户尽快办理贷款。由于购房合同通常会约定付款时间，因此想要推迟办理贷款，必须与开发商协商。
用户没有与开发商协商，直接推迟办理贷款，那么用户就存在违约的行为，一旦超过了规定的时间，那么开发商会视为用户放弃购买房产，这样之前的购房合同就会作废，用户也必须重新申请房贷，这样反而更加麻烦。对于用户来说，尽快办理贷款才可以尽快获得贷款资金，因此没有特殊情况，网签成功后请尽快办理贷款。
用户网签了，房子才会属于用户，没有网签的房子是允许用户退房的，不过用户选择退房可能会需要支付一定的违约金。
